本月新盘注册暂增3.3倍

香港文汇报讯　港置高级执行董事伍创业表示，据土地注册处资料显示，本月整体物业注册暂录（截至18日）4,069宗，相比上月同期约2,680宗按月大升逾5成，料全月可反弹升至6,500宗，惟仍未能突破7,000宗水平，是去年5月后再次连续3个月低于该位。不过，一手私人住宅注册表现出众，暂录1,423宗，相比上月同期约326宗大幅增加逾3.3倍；二手住宅注册暂录1,922宗，较上月同期升27%；非住宅物业注册则跌14%至724宗。

全月注册量料10个月新高

伍创业引述该行研究部资料指出，5月至今一手私楼注册暂录得约1,423宗，料全月可挑战1,900宗，届时将较上月涨近7成，并为10个月新高。伍创业表示，因本月注册数字主要反映4月份及5月初市况，当时东九龙及将军澳新盘百花齐放，录得逾2千伙成交，故本月注册量可望连升2个月，挑战1,900宗水平。

至于本月至今的一手私人住宅注册，当中500万以上至1,000万元注册占最大部分，暂录得约1,126宗，占整体一手注册约79%；其次为1,000万以上至2,000万元，暂录得约163宗，占约11%，可见4月上半月新盘交投集中于中价物业。

按月比较，500万以上至1,000万元一手注册表现最为突出，暂录得约1,126宗，相比上月同期仅约176宗大升约5.4倍。1,000万元以上至2,000万元注册同录升幅，较上月同期约45宗大升约2.6倍；暂录163宗；500万元或以下升幅较少，录约67%升幅，暂录87宗；而逾2,000万元则跌约11%，暂录47宗。

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