新地挞订10个旧楼单位

旧楼上亦变得「手紧」。土地注册处资料显示，铜锣湾宝灵顿道5至11号荣安大楼刚录得10宗挞订。据了解，新地正在收购该幢大厦，而该10个单位的原本买家就为新地。新地今次罕有挞订，据悉是因为当初合约写明要于今年1月27日收购够90%才成交，但最终限期前未能达成此条件，令收购作罢。

小业主退订逾1200万

该10个挞订单位，有9个属住宅，1个为天台物业，去年11月底成交，当日成交价合共为5,960.7万元。据了解，今次挞订，小业主会退还所有订金，涉及逾1,200万元。

翻查资料，荣安大楼自2月开始出现零星挞订，连同最新录得的10宗挞订，前后已录得约13宗挞订个案，涉及12个住宅单位及1个天台，总成交价达8,157万元，涉及的退订金额逾1,700万元。

拥荣安大楼逾半业权

新地去年9月传出对荣安大楼的收购，其后年底正式买入该批单位，并成功于年底斥资2.5至3亿元收购约5成至6成业权，计算以4亿元收购整个项目，可惜由目前陆续挞订的情况看来，新地的收购进度收到挫折，荣安大楼的收购活动或因而告吹。

荣安大楼建于1974年，楼高16层，共有44个住宅单位及4个铺位，占地约3,600方尺，可作混合发展用途，以地积比率9倍计算，可建楼面仅3.24万方尺。由于新地已收购毗邻的宝灵顿街1至3号，料合并地盘后可扩至5,900方尺，可建楼面亦增至5.3万方尺。由于宝灵顿道13至17号亦为旧楼，不排除新地或相关人士亦有就该地盘计划收购，以扩大重建范围。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal