星湾御首天收票超购近倍

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）恒基地产、新世界及培新合作发展的马鞍山迎海．星湾御以贴市价公布首批220伙价单后，昨天首日收票。消息称，至晚上累收逾400 票，超额登记近1倍，同时亦吸引艺员苏玉华及李碧琦到场参观。

苏玉华李碧琦到场参观

记者昨日下午于中环国际金融中心1期大堂及示范单位所见，不时有人龙排队上示范单位，艺员李碧琦于下午约4时到场参观示范单位，并由恒基地产营业一部总经理林达民接待。李碧琦称，会考虑买，但未定投资还是自住，会参观过示范单位再考虑。消息说，另一艺员苏玉华昨日早上亦曾到场参观。

林达民昨表示 ，迎海．星湾御首批220伙将于下周六开售，市值约18.14亿元，之前确定不会加推单位，当中20伙供3间发展商员工作内部认购，6伙特色户即第22座28至33A室(实用面积1,380方尺)于下周六晚以抽签形式推售，其馀194伙标准户于下周五中午截票，下周五下午3时抽签，下周六上午于迎海荟商场拣楼。

林达民指出，该批单位平均实用面积尺价13,343元，最便宜单位尺价11,382元，最贵单位尺价为16,539元，实用面积472至1,381方尺，当中176伙为标准分层单位，选择即供可获6%折扣，同时亦有按合约价的印花税回赠6%。 他强调，迎海．星湾御首批单位扣除即供折扣后，平均尺价12,545元，而迎海第1、2期过去三个月的成交尺价为12,633元，开价贴近市价。他昨日亦介绍该盘9伙地下连1楼的复式花园屋，实用面积2,633至3,401方尺，花园面积由613至1,072方尺。

瀚然加推26伙 尺价3万

另外，西半山西摩道豪宅瀚然，昨晚宣布加推26伙，售价由2,258万至4,239万元，实尺价为24,786元至32,458元，平均尺价30,255元。今轮推出的单位涉及较高层单位，新推出B 、 C单位只轻微加价约3%。发展商太古地产昨表示，相当满意前天的销售成绩，所以随即加推单位迎合市场需求。

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