环宇原价添食 或周六开售 御峯或日内开价 囍滙珒然刷新高

SD）付税期限，令新盘掀起换楼热，发展商打铁趁热加推单位应市，荃湾环宇海湾昨公布再以原价加推178伙，包括首推43伙平台及天台特色户，市传此盘连复活票已累收约1,000票。该盘至今已开价未推售单位合共492伙将会于日内公布销售安排，有机会于本周六卖楼。至于大角咀奥朗•御峯尚馀约100伙将于日内开价，首批不少于50伙。而湾仔囍滙及西半山珒然齐录新高价。

长实地产投资董事刘启文昨表示，环宇海湾昨日决定再以原价加推178伙，其中4房占13伙、望海3房占93伙、望城市景3房占16伙、2房占56伙， 当中43伙为特色户，当中有22伙为连平台单位及21伙顶层连天台单位。他称，已开价未推售单位合共492伙将会于日内公布销售安排，有机会于本周内卖楼。他称，环宇海湾已售出逾1000伙，套现逾70亿元 。

环宇首推43伙特色户

根据最新价单显示，此批178伙实用面积由487方尺至895方尺，售价由548.7万元至1,225.3万元，以15.75%最高折扣优惠计售价由461.85万至1,032.3万元，折实尺价11,534元，当中3房户最低尺价为第6座6楼B室，实用面积686方尺，尺价9,313元，最高折实售价538.3万元，折实尺价7847元。

首度推出的43伙特色户，22伙为连平台单位，实用面积由465方尺至889方尺，平台面积由99方尺至444方尺，订价由548.7万至1,183.8万元，以15.75%最高折扣优惠计售价由462.3万至997.35万元。至于21伙顶层连天台单位，实用面积由481方尺至768方尺，天台面积由263方尺至639方尺，订价由723.6万至1,216万元，以15.75%最高折扣优惠计售价由609.63万至1,024.5万元。

逸珑湾或月内取预售书

另一方面，由信置及市建局发展的奥朗．御峯，上周六重新上载楼书，信置营业部联席董事田兆源昨指，项目剩馀100伙待售单位，首批不少于50伙，预计日内开放示范单位及开价。他续指，项目共提供113伙，主打开放式及1房户，属细单位为主，适合首次上车及分支客，项目预计关键日期为9月30日，属短期楼花，故目标客群为用家。他又称，大埔白石角逸珑湾I及II期有望于本月内取得预售楼花同意书，示范单位设于奥海城。

至于信置与合和及市建局合作的湾仔囍滙第1期(即第5座)昨日推售新一批33伙，消息指，售出32楼B室，实用面积1,046方尺，另平台843方尺，折实价3,121万元，尺价29,838元， 创出此盘新高尺价。买家为香港人，用私人名义买入。

珒然37楼9114万售出

其他新盘成交方面，太地于西半山西摩道 63 号珒然37楼以折实价9,114.628万元售出，实用面积2,182方尺，实尺价41,771元，为该盘自去年9月重推以来新高售价。此外，尚悦售出3伙、悦堤、浪澄湾、晋岭各售出1伙。

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