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屋苑网上银行估价与去年11月比较

文汇报  2016-02-21  4,292 #讲谈楼市

有传入标者包括外号「钱多多」的内地富豪钱峰雷,惟消息未获证实,但相信成交尺价将成为山顶传统豪宅区的新指标。

该盘由会德丰发展,涉及6号洋房,实用面积为9,455方尺,是全盘第二大的独立屋,设有独立升降机及1,728尺私人车库,并拥6,188尺前后花园、1,530尺天台及平台、私人泳池等设施。

山顶住宅物业的交投往往受市场瞩目,去年中白加道22号洋房就以15亿元成交,每实尺造价逾15万元,贵绝全球;普乐道10号洋房就在2011年以8亿元成交,尺价13.3万元列目前第二贵。

满名山首推开放户

另一边厢,发展商继续以中小型单位吸金。屯门新盘满名山昨天加推110伙,当中的84伙为首度推出的开放式单位,按价单计市值约5.4亿元。发展商拟日内公布销售安排,不排除采取先到先得形式发售。

价单显示,该批单位实用面积由308方尺起,最大单位为927方尺,最平单位定价341.8万元。发展商提供最高6%折扣及印花税优惠,折实售价308.03万元,折实尺价9,686元。该盘累售逾360伙,为发展商套现约22亿元。

其他新盘方面,恒地旗下大角咀利奥坊.晓岸昨天售出至少3伙。

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