低息助燃 帝景湾1日沽384伙

发展商添食加推 127伙下周一售

本港楼市继续畅旺。近年已有多个新盘推售的将军澳，纵然市场已吸纳约4,000伙至5,000伙，但买家热情未减，主打中小型住宅的将军澳南帝景湾首批连加推388伙昨早开售，至昨晚7时售出384伙，接近沽清，信置营业部联席董事田兆源表示，套现约33亿元。发展商信置及嘉华昨晚随即加推127伙，于下周一公开发售。

录得逾8,000票的帝景湾首批连加推388伙，昨早8时45分按抽签次序报到拣楼，约上午10时半开始拣楼，为令秩序及流程顺畅，发展商安排每半小时处理100个筹号，同时又对售楼处邻近两间酒楼包场作为准买家报到处。信和置业执行董事黄永光与两名弟弟信置主席行政助理黄永龙及信置项目助理黄永耀亦亲自到场。昨日推售的帝景湾首批连加推388伙，售价由548.7万元至1,990.4万元，最高折扣率为14.5%，折实售价由约469万至约1,702万元。而昨晚加推的127伙，实用面积由540方尺至1,215方尺，售价由818.4万至2,812.9万，最高折扣维持14.5%。

传买家5705万扫4伙

消息指，昨日有一买家斥资约5,705万元连扫4伙，亦有12名买家买入2伙。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，透过该行认购帝景湾的准买家出席率约60%至70%，出席率不算太高，相信是因为一客可以入最多6张票，部分是重叠票，用家及投资者比例是八二之比。他称，今次有逾一半客户欲购买项目3房向海大户，相信是致蓝天向隅客。他认为，美国联储局表明暂未加息，对本港楼市正面，近月来豪宅交投畅旺亦因股市好及预期美国未加息有关，料未来一段时间豪宅会持续畅旺。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，以将军澳新盘帝景湾首500号筹计，集团客户出席率约80%，当中65%来自九龙区，以用家为主，并有约6组至7组人士有意购2伙单位，涉资额1,500万元，预计收租回报率约4厘。

美联：客户以用家为主

布少明指，帝景湾收票期同区二手成交未受影响，共有31宗二手成交属正常水平。

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