Austin削优惠加推70伙

　等合作发展的柯士甸站The Austin日前公布八折卖楼，加上「平绝同区二手」吸客，市传昨日已收450票。有见反应理想，发展商昨日火速加推70个单位，但就削2%折扣优惠，平均尺价24,149元，亦高于首批5.6%，最新价单计算折扣后入场费729万元。

平均尺价24149元

　会德丰发言人昨日未回应第二批价单是否加价。据价单显示，新一批单位分布于第3座、第3A座、第5座、第5A座1楼至29楼。实用面积由418方尺至1,002方尺，尺价由20,934元至27,514元，平均尺价为24,149元。新价单削减之前提供的「特别折扣」优惠 (下月底前签临约可减售价2%折扣)，最高折扣亦相应由日前的19.5%至20.5%削至17.5%至18.5%。

　新推单位的订价由883.9万元至2,716万元，计及折扣优惠后，最平的3A座1楼B室，面积418方尺，价格729.2175万元。连同首张价单，The Austin目前已公布价单的单位总数达186个。其他新盘方面，香港仔深湾9号公布销售安排，将于下周一早上11时开卖，采先到先得方式。

壹銮传加佣至8.5%

　其他新盘见状亦未敢怠慢，凯成发展的跑马地壹銮安排周六开卖，虽然亦有推「税项优惠」，但焦点被其他新盘抢去，市场传出发展商出高佣，本月内任何代理行速成首批15伙中任何一个单位，除原有3.5%佣金及3万元现金奖外，发展商会每间加多5%佣金予代理行，即每间8.5%佣金加3万元现金奖。

　信置发言人表示，大埔海钻．天赋海湾沽出第3座9楼A室珑海钻海景大宅，实用面积2,251方尺，扣除6%售价折扣优惠后，售价4670.2万元，尺价20,747元，售价及尺价为项目新高。价单上已推出的珑海钻海景大宅已悉数沽出。海钻开售至今共售出48伙，套现逾10亿元，平均每伙逾2,200万元，平均每伙尺价约1.5万元。

　另一边厢的永泰大坑瑆华，将于明日中午正式发售。公司执行董事兼营业及市务总监陈玉成昨表示，瑆华推出100%回赠从价印花税优惠后，暂不会考虑加推任何新的回赠税务优惠，并强调不担心The Austin会抢客，认为彼此的地点及客源均不同，并相信市场上多盘齐推，可吸引更多买家入市。代理佣金方面，发展商会以累进形式鼓励代理更积极物色客源，又指目前已吸引1,500名代表参观示位。

瑆华特色户尺价46776

　此外，发展商昨介绍瑆华顶层唯一连设内置楼睇直达天台的顶层35楼B室特色户，命名为维港至尊（Warren Eiffel Suite），以2房1套房酒店式设计，单位面积760方尺，连191方尺天台，定价3,555万元，尺价46,776元，预计将创区内新高。

　至于牵头「送税」的新地九龙站天玺，昨日完成加推的35个单位第三轮登记，今日抽签，明日拣楼，平均尺价约3.28万元，再度加价约3%，当中28伙引入港人港楼限制，市传入票近600张，热烈程度不及之前，不排除购买力被THE AUSTIN抢走；新盘增优惠，连带同屋苑银主盘亦录承接，天玺星钻玺高层E室银主盘以低市价约一成沽，涉资约2,230万元，实用面积828方尺，尺价26,932元。

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