YOHO WEST新盘热卖 超97%单位于两轮销售中售出

天水围YOHO WEST新盘销情火热，连环推出两轮销售，合共售出640多伙，吸金逾33亿，成为继8月油塘亲海駅后，近四个月楼市最热卖的新盘。发展商新地（00016）与港铁（00066）联手推出的YOHO WEST，迎来第三轮销售，加推273伙，平均价格为321.74万元起。

加推的5号价单，单位面积由245至596平方尺不等，包括开放式至三房单位，原价介乎371.95万至1,034.78万元，尺价则为12,219至18,239元。发展商提供高达13.5%的折扣，让折实售价为321.74万至895.08万元，折实尺价则为10,569至15,777元。最平的入门单位为266平方尺的开放式设计，折实价格为321.74万元，折实尺价为12,095元。

紧接著，发展商上调了1号及2号价单共51伙的售价，其中有单位经历两次加价，加幅最高达到5.5%。以3A座39楼A1室为例，651平方尺的三房单位，原价为831.94万元，经过调整后最新价格为877.7万元，折实后的售价为759.21万元，尺价达到11,662元。

YOHO WEST在上周六（9日）的第二轮销售中，成功售出305伙，成交价范围为325.1万至1,109.43万元。新地副董事总经理雷霆表示，由于需求强劲，推售已累售逾640伙，套现逾33亿元，项目可能于本周末展开第三轮销售。

启德天玺．海 料明年初推

楼市的利好因素不断，随著美国利率预期将下调，以及中港经济回暖，新地集团旗下位于启德的天玺．海项目亦计划于明年初推出。

新地代理总经理胡致远分享，本轮销售中有买家购入两伙以上的情况，显示市场上买家对于新盘的热情。客源统计显示，40%来自元朗及天水围，新界其他地区占3成，九龙和港岛分别占2成及1成，另外还有5%的专业人士入市。

YOHO WEST位于天水围天恩路1号，共有4座楼宇，提供1,393伙。从11月20日至今，发展商已经公布了1,071个单位的价单，占整体单位的77%。

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