THE PARKSIDE超额登记3倍

抢客下，以低于市价5%至10%出击的将军澳THE PARKSIDE首批120伙收票反应不俗，截至昨晚8时已累收500多票，超额登记3倍。发展商会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，截至昨日下午，已录得约5,000人次到场参观示范单位，预计于本周内开售。邻近已开售中的天晋IIIB，发展商新地采惜售策略，昨晚公布只原价加推12伙3房户，攻换楼客，下周三推售。

THE PARKSIDE昨日正式开放设于尖沙咀的展览厅及示范单位予公众参观，现场相当热闹，港威大厦第二座电梯大堂更一度出现长长人龙。黄光耀表示，非常有信心首批120伙可以在短时间内沽清，到时会决定加推伙数及定价。他指准买家以居住东九龙的占多数，参观2房户及3房户为主，暂未见有内地买家参观单位。

准买家称价钱吸引

居于同区的准买家蔡先生表示，希望购入2房单位作自住，比较同区新盘，认为THE PARKSIDE间隔较天晋好，价钱亦吸引。问到对于加息的看法时，他表示不担心加息，指有足够能力供款。另一位准买家徐先生表示，希望购入3房户换楼；同样认为THE PARKSIDE间隔较天晋好，特别是厨房方面，更为「四正」。对于加息的影响，他说已经在预计之内。

THE PARKSIDE首批价单显示，实用面积401方尺至728方尺，售价由549.2万元至1,019.3万元，平均尺价13,456元，折实平均尺价11,428元，较上月开售的天晋IIIB首批折实尺价12,348元低约7%。折扣优惠就以650万元为分野，650万以下最大折扣优惠14.26%，650万以上折扣优惠15.25%。1房折实入场470.9万元、2房折实入场537.8万元、3房折实入场763.3万，其中1房户折实售价与同区对手天晋IIIB售价相若，但2房户及3房户折实售价比天晋IIIB低10%。

天晋IIIB加推12伙3房户

面对同行低价位抢攻，新地发展的将军澳天晋IIIB昨晚公布原价加推12伙3房户，分布于第1A及1B座，实用面积695方尺至879方尺，售价由849.3万元至1,224.3万元。其中4伙只供境外客认购，下周三推售。

至于计划本周六推售的长沙湾晓悦首批38伙，截至昨晚7时止已累收约500票，超额登记12倍。消息指，入票者以来自元朗、荃湾、葵涌的区外客为主，期望趁机换入市区居住。由恒基地产发展的晓悦为去年4月底一手新例实施以来市区新盘，193方尺开放式户折实入场费269万元。

此外，曾于2年至3年前推售由基金持有的舂坎角环角道20至26号南埼昨日上载售楼书，此豪宅盘共有8幢洋房。

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