2025-10-14 Squarefoot 编辑部
楼市回暖之际，资深投资者趁势套现。连锁时装店MOISELLE创办人、被称为「慕诗陈」的慕诗国际（0130）主席兼行政总裁陈钦杰，近日出售中半山地利根德阁一个大单位，以8,180万元连车位沽出，另加上9月出售的上环中远大厦全层，月内已套现逾3亿元。
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成交单位为地利根德阁3座高层C室，实用面积2,429平方尺，属四房一套间隔，连一个车位以，8,180万元易手，尺价约33,676元。资料显示，该单位由DRAGON FIELD LIMITED持有，公司股东及董事为陈钦杰及其夫人徐巧娇。市场消息指，二人于2011年透过买壳方式买入该物业，虽然当年成交价未有公开数据，但业界普遍估计陈氏持货期间获利丰厚。
与3年前同座较高层成交相比，今次价钱仍见回落。资料显示，同座较低层的同类C室于2022年由资深投资者林子峰之妻连车位以9,500万元沽出，故陈氏今次以8,180万元沽出，较三年前低约1,320万元，跌幅约14%。
陈钦杰近月另一宗大手交易为上环中远大厦23楼全层，面积约19,746平方尺，以约2.2亿元沽出，尺价约11,141元。物业于2009年以约2亿元购入，其后于2021年以5.52亿元放售，今次成交价较4年前叫价大幅回落3.32亿元或60%，获利仅2000万元或10%。
有用
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