由会德丰牵头发展的启德现楼项目MIAMI QUAY I于昨日（22日）公布第6号价单，加推79伙。
发展商同步上载最新销售安排，定于周日（26日）发售40伙，当中36伙按价单发售，其馀4伙则透过招标推出。
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加推60伙均尺约23,865元 发展商轻微减价促销
新一批79伙主要分布于第2及第3座，涵盖30伙开放式户及49伙一房户，实用面积介乎250至329平方尺，定价总值约3.59亿元。
扣除最高12%折扣后，折实售价介乎566.45万至851.22万元，折实尺价由21,606至25,872元；发展商另设有多项现金回赠。是次加推单位的折实均尺约23,865元，较去年4月推出的第5号价单折实均尺24,187元低约1.33%。虽然两批单位没有同柱单位可直接比较尺价，但两者景观大致相若。
是次定价轻微减价，反映启德跑道区新盘货尾仍然充裕。面对区内供应竞争，发展商定价转趋更贴市，冀以轻微减价加快去货。
入场费约566万起
是次加推单位中，开放式入场户为第2座2楼H室，实用面积251平方尺，折实售价约566.45万元，折实尺价22,568元。一房入场户则为第1座2楼D室，实用面积280平方尺，折实售价约669.32万元，折实尺价23,905元。
开放式入场户：第2座2楼H室平面图
一房入场户：第1座2楼D室平面图
按尺价计算，今批折实尺价最低的单位为第3座2楼D室一房户，实用面积317平方尺，折实售价684.81万元，折实尺价21,606元；折实尺价最高则为第3座29楼D室一房户，实用面积329平方尺，折实售价851.22万元，折实尺价25,872元。
周日推售40伙
发展商同步落实最新销售安排，定于周日（26日）推售40伙。当中36伙按价单发售，主要来自新加推的第6号价单；其馀4伙则以招标形式推出，均为第3座A室的三房户，分布于15、17、19及23楼，实用面积为620平方尺。
项目背景
MIAMI QUAY I位于启德承丰道23号，于2023年1月落成。项目建有3座，共提供648伙，实用面积由250至1,335平方尺，涵盖开放式户至四房户。校网方面，项目属于小学校网34，中学隶属九龙城区。
