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LP10验楼|玻璃幕墙愈整愈衰?

易发睇楼团  2022-12-11  3,449 #影片

日出康城新盘供应源源不绝,连同新近入伙的LP10,已供应逾1.9万伙,超过全港最多伙数的嘉湖山庄。楼盘提供康城首现的2房1套户型,验收单位实用面积647平方尺,划出2房1套连储物室间隔。业主本居于将军澳逾20年,租过调景岭及宝琳等屋苑,见LP10开价合理,决定转租为买,于2021年购入单位,打算一家4口连同佣人一起居住。

全屋验收下来,得分84。批荡、油漆做得不错,而铺砖、窗等手工则有待改善。单位露台及工作平台均发现有空心砖,验楼师锺智刚指,若果空心砖出现在天花或反地心吸力的地方,会构成安全风险,必须要更换。另出现在较常受热的地方,如浴缸边及炉边等,受热膨胀时容易逼掉瓷砖,也最好更换。若不大机会构成安全风险 也可考虑灌浆修补。

另外,今集验楼小知识,探讨一下若玻璃幕墙发现有瑕疵,是否一定要全块更换。验楼师锺智刚表示,需要视乎瑕疵有多严重。因为更换玻璃幕墙之后,不时会出现漏水情况,所以若花㾗不算太深也可不换。除非崩花范围太大,有机会使玻璃爆裂,才建议全块更换,业主可以参考相关标准而决定。

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