香港文汇报讯(记者 梁悦琴)近期中小型上车盘受捧,蓝田KOKO MARE及红磡Baker Circle·Euston(必嘉坊·迎汇)昨日齐齐分别加推65伙及28伙。其中会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE累收逾1,500票,并决定加推65伙,折实平均尺价18,963元,比首张价单折实平均尺价18,330元提价3.45%,会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,加推单位集中于第8座,新增可享维港海景及鲤鱼门段海景单位,因此属原价加推,当中包括一房至两房单位,实用面积334至520方尺,折实价624.4万至993.1万元,折实尺价17,278至23,039元,全数单位折实售价低于1,000万元。项目最快今日公布首张销售安排,预计于本周内展开首轮销售。
恒基地产旗下Baker Circle·Euston继上周四减价9.5%加推56伙开放式及一房户后,昨日再加推28伙一房户,实用面积270至374方尺,折实价由512.82万至786.51万元,折实尺价18,993元至21,029元。落实于本周五晚进行新一轮销售84伙,户型涵盖15伙开放式及69伙一房,实用面积介乎214至374方尺,折实平均尺价19,453元,折实价399.78万至786.51万元。本周五中午12时截票,拣楼分大手客A组,可买2至4伙;及B组客可买1至2伙。消息指,截至昨晚8点累收超过400票,超额登记约3.8倍。
Baker Circle·Euston睿峰齐加推
鼎佩董事总经理陈玉成表示,长沙湾睿峰上周五加推12伙东翼两房户于昨日起招标发售后,昨日再加推5伙于本周五起招标发售,实用面积327至639方尺,包括一房至三房间隔,当中包括35楼高层单位。鼎佩合夥人马宣义表示,睿峰自今年2月起以现楼推售以来,累售53伙,套现5.5亿元,平均成交尺价2.3万元,尚馀开放式至三房户,以及部分特色户待售。
Bal Residence劈价最多9%
刚于上月开价、由丽新发展与市建局合作发展观塘恒安街18号Bal Residence,于本月11日首日销售56伙时仅沽3伙,面对销情停滞不前,发展商开价仅一个月便决定更新当中4个楼层合共27伙一房单位价钱,减价5%至9%,扣除最高11.75%折扣后,折实价551.65万至640.52万元,折实尺价由16,044元起,比邻区蓝田KOKO MARE折实最低尺价17,000元还要平5.6%,其中18伙单位折实价低于600万元。这批更新价单单位实用面积338至349方尺,将于本周五以先到先得的方式公开发售。
丽新发展高级副总裁潘锐民表示,今次价格是参考同区新楼一房的市场特别优惠价,加上Bal Residence为短期楼花,项目现已在进入拆棚阶段,有望短期领取入伙纸,非常适合短期内有住屋需要的买家。
瑜一5180万沽创新高
华懋集团销售总监封海伦表示,与港铁合作发展的何文田站瑜一第IB期继上周六全数沽清首日可销售179伙单位后,昨以招标形式售出1伙四房顶层特色单位,为第3A座29楼B单位,单位实用面积1,234方尺,连866方尺天台,成交价5,180万元,成交尺价约41,977元,创项目成交价及尺价新高。单位属四房一套连储物室间隔,设内置楼梯的连天台特色单位。单位为项目第IB期最大户型,客饭厅与所有睡房均享同一景观,其中主人房更特设角窗,可享西九龙优质海岸景致及开扬市景。
新地旗下东半山CENTRAL PEAK第2期以逾4.096亿元售出Altus Link洋房6号,创项目新高,单位实用面积4,016方尺,尺价10.2万元。建灏地产旗下启德天寰以招标形式连沽两伙特色单位,成交金额合共5,480.2万元。是次成交单位为高座天海汇第1座39楼B室,及高座天海汇第2座39楼B室,实用面积分别为959及983方尺,同属三房一套连储物房间隔,平均实用尺价约28,219元。
有用 18
放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
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租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |