CAPRI加价再推80伙 周末售 座向较佳优惠不变 今发销售安排

香港文汇报讯（记者 梁悦琴、苏洪锵、颜伦乐、曾敏仪）发展商在临近年尾发力推盘，会德丰旗下将军澳CAPRI连环加推，昨天新增3号价单，80伙折实平均尺价达13,260元，较首张及第二张价单分别高出9.8%及4.5%，主要座向较佳及涉及特色户。发展商表示今日会公布销售安排，最快可于周末（14日）发售。

该盘近日连环开价，昨天再新增3号价单，涉及74伙标准户及6伙特色户，实用面积由359方尺至1,144方尺，定价约由527万元至2,018万元。发展商维持优惠不变，最高折扣率达16%（650万元以下）或17.5%（650万元以上），计尽所有折扣后折实价约由443万元至1,665万元，折实平均尺价13,260元。会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下CAPRI自开价以来登记人数理想，今天或公布销售安排，最快会在周末进行首轮开售；亦会视乎市场反应考虑会否加推。消息指截至昨夜8时已累收2,200票，超额认购约8.6倍；已公布的3张价单涉及228伙，占全盘约53%，3张价单的折实平均尺价约为12,669。

满名山加价1%推110伙

前日预告加推的嘉里屯门满名山，昨日正式公布第二张价单，共涉110伙，因应单位质素，较上一张价单平均加价1%。嘉里发展执行董事朱叶培表示，新价单折扣优惠不变，折实平均尺价11,046元，今日公布销售安排，有机会于周六开售。面对市场担心美国加息，发展商夥拍中银推出3年定息按揭计划，首年1.98厘、第二年2.68厘、第三年2.98厘，馀下年期则以浮息计算。银行并提供1%现金回赠。

登峰．南岸或今开价

九建于田湾登峰．南岸的销售部署如箭在弦。九建市务及销售部总经理杨聪永昨日表示，楼盘最快今日开价，示范单位亦会于公布价单后开放，首张价单将不少于50伙，最快下周开卖。发展商昨日已开放两个未经改动示范单位予传媒参观。

杨聪永表示，该盘今次亦会提供高成数按揭，但不同于之前同系红磡环海．东岸按揭上限至95%，今次按揭成数最多只做到八成多。

系内红磡环海．东岸、旺角麦花臣汇及坚尼地城加多近山推售，令集团今年住宅部分卖楼收益已超过60亿元，属历年新高。

另一边厢，恒基地产于马头角的住宅命名为迎丰，恒地营业（二）部总经理韩家辉昨表示，项目有望于日内上载楼书；示范单位现正赶工，希望可于本周末开放，预计于月内开售。

马头角迎丰赶月内推

韩家辉指出，迎丰共有300伙，主打细单位，占项目整体单位75%，约25%单位为开放式，当中包括12个连平台特色户，6伙连天台特色户。单位面积与利奥坊相若，项目的楼花期约18个月至19个月，预计于2017年5月31日入伙。

何文田山畔加推明售

永泰地产及南丰合作发展的红磡何文田山畔上周六加推18伙，发展商昨公布将于本周三晚开售。永泰执行董事兼营业及市务总监陈玉成表示，项目已拆卸大部分建筑棚，料于明年7月至8月可交楼。上周推售的27伙已沽约20伙，项目至今累售47伙，套现约7.5亿元。集团将于明年推出筲箕湾爱勤街、爱德街交界项目，以及屯门小秀第55区项目，沙田九肚项目刚计划于2017年推出。

此外，长实于山顶白加道28号5号屋连两个车位昨以5.42亿元售出。该洋房面积5,700方尺，花园940方尺，尺价95,088元，该项目已全数售罄7幢洋房，套现42.38亿元。

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