28Hse内部统计显示，今年8月全港新盘共有4宗挞订，涉及总额约1,191.92万元。相比7月，挞订宗数减少29宗，跌幅约87.88%，金额亦减少约4,729.59万元，下跌约79.87%。
月内的4宗挞订分别来自云海别墅、维峯．浚汇、NOVO LAND 1B期及Elize Park，各占1宗，当中以云海别墅涉及的金额最高。
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云海别墅挞订失近千万 占8月大市逾八成
成交纪录册显示，云海别墅8月有1宗挞订，占全月总宗数25%。
涉事单位为Plumeria Avenue 2号洋房，原成交价为6,606万元。买家早前已支付楼价15%作为订金，是次终止交易遭没收约990.9万元。
单计这宗个案的金额，已占8月全港一手市场挞订总额约1,191.92万元的83.13%。
维峯．浚汇录挞大订 买家损失百万
另一个于8月录得挞订的新盘为维峯．浚汇。该屋苑月内出现1宗，占整体挞订量25%。
资料显示，该单位为30楼C室，原本以约1,003.5万元售出。买家当时已缴付10%楼价作为大订，最终决定放弃交易，100.35万元订金遭没收。
按比例计算，这挞订额占8月全港一手市场挞订总额约8.42%。
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8月其馀两宗挞订分别来自NOVO LAND 1B期及Elize Park，合共占全月挞订宗数50%。
其中NOVO LAND 1B期录得1宗挞大订，买家损失约92.17万元，占全月没收总额约7.73%。
至于Elize Park的挞订则属于挞细订，买家仅损失8.5万元，占全月总额0.71%。这宗交易当时以「特殊条款」成交，买家入市时只需支付8.5万元订金即可认购单位，555.67万元的尾数可于签约后一年内缴清。不过，买卖合约最终于8月3日宣告终止。
据了解，该单位买家为歌手方皓玟，她曾担任该盘代言人，亦是发展商乐风集团已故创办人周佩贤的生前好友。
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图一：2026年8月新盘挞订记录
