5月超级豪宅成交猛增，星级项目One Stanley破顶

近期一手新盘成交量回落，但超级豪宅市场表现依然硬净。5月全港一手市场录得9宗造价逾1亿元的成交，相比上月同期多50%。周五（24日），单日更录得3宗逾亿元成交，是近两年来首见。

One Stanley 豪宅双破顶

建灏地产位于赤柱黄麻角道的豪宅项目One Stanley，录得双破顶成交。一幢洋房以逾1.46亿元售出，尺价44200元。该洋房实用面积3304平方尺，4房4套间隔，外连1121平方尺花园及737平方尺天台。

中原地产资深营业董事何兆棠透露，买家为专才，因楼市撤辣后毋须缴付额外印花税，遂以公司名义购入单位。

前排临海洋房快开放

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，One Stanley至今累售11伙，总成交金额逾9.56亿元。上述成交是项目开售以来面积最大之洋房。郑智荣续说，项目销情炽热，该集团最快在未来一至两周内，开放前排临海洋房供准买家预约参观。该批洋房仅设11幢，实用面积约3600至7000平方尺。

碧丽轩及21 BORRETT ROAD 成交亮眼

华懋集团旗下薄扶林豪宅项目碧丽轩，本月录得2宗逾1亿元成交。最新售出的高座洋房3，实用面积4326平方尺，连891平方尺平台、275平方尺天台及63平方尺花园，属4房4套间隔，连两个车位成交价1.5亿元，尺价约34674元。

长实（01113）旗下港岛半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期，周五也售出3楼6号室，实用面积2169平方尺，4房双套间隔，连1个车位以1.15亿元售出，尺价53020元，成交价及尺价均为开售以来最低。

21 BORRETT ROAD本月初以1.4亿元沽出1间4房户连两个车位，连同上述成交，该盘本月暂沽2伙，套现2.55亿元。长实营业部经理陈咏慈指出，项目受实力买家追捧，纵然外围市场波动，也不会影响项目吸引力，相信未来成交量及售价将继续被市场看高一线。

缇外豪宅再添新单位

值得一提的是，嘉里建设（00683）发展的九龙半山龙驹道3号超级豪宅缇外，5月26日将招标发售1座3楼A室，5月27日再招标卖6座2楼A室，均为4房户，一旦成交，有望为市场再添两宗逾1亿元成交。