5新盘混战 争抢购买力

香港文汇报讯（记者 梁悦琴、苏洪锵）11月新盘掀大混战，元朗世宙、屯门满名山及田湾登峰·南岸于今日齐出动公布销售部署。而已开售新盘亦加紧去货，恒地于大角咀利奥坊·晓岸原价加推48伙，其中28伙于本周六以先到先得方式推售。永泰于红磡何文田山畔亦加推10伙，连同早前推出的17伙，合共27伙同样在本周六以先到先得形式发售。

根据价单显示，大角咀利奥坊·晓岸昨原价加推48伙，包括连平台特色户，单位售价由411.1万元至752.5万元，尺价由17,044元至24,942，折实售价介乎369.9万元至677.2万元，尺价15,339元至22,448元。该盘同时发出新销售安排，新价单中28伙于本周六以先到先得形式发售，该28伙售价由411.1万元至752.5万元，折实价由369.99万元至677.25万元。

利奥坊何文田山畔加推

另一新盘，永泰地产执行董事兼营业及市务总监陈玉成表示，红磡何文田山畔自上星期五推出首四年定息2.75厘八成半按揭后，市场反应热烈，不断接获不少潜在买家的查询，上周更有逾千人参观，其中用家及投资者各占一半。由于需求大，项目昨日再加推10伙主要为一房、两房单位应市，连同此批单位，本周六合共发售27伙，该批单位扣除所有优惠及回赠后， 折实尺价由18,049元起，折实售价由626.2万元起。

白加道独立屋6.9亿售出

此外，豪宅亦现大额成交。长实于山顶白加道28号6号屋昨以6.98亿元售出，此屋实用面积6,856方尺，尺价达101,808元。该盘共有7间屋，自2013年11月20日推售以来已售出6间屋，套现36.96亿元。嘉里等于沙田玖珑山天珑阁第2座21楼A连天台特色户以5,218万元售出，单位实用面积1,951方尺，另有530方尺平台及1,538方尺天台，尺价26,745元，创出玖珑山尺价新高。

其他发展商方面，永义集团昨日公布，何文田隽珑推出新的付款计划，将付款期延长，此计划将于本周六（11月7日）起可选用。永义集团执行董事官可欣指，隽珑开售至今累积卖出22伙，占可供发售的49伙约45%，套现8.55亿元，平均成交尺价25,901元。现时已公布价单而未售出之单位，市值约13亿元。

永义明年底何文田推盘

永义昨亦表示，旗下同区的喇沙利道6号项目现正兴建中，主攻面积约300方尺至400多方尺的1房及2房单位，预期2018年入伙，最快可于明年底开卖楼花。官可欣表示，该项目距离同系的隽珑约一分钟步程，共提供约85多伙，包括两伙特色单位。由于该区缺乏细单位供应，故项目冀望能迎合该区分支家庭的需要。

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