3新盘十一登场争客

香港文汇报讯（记者 梁悦琴、苏洪锵）趁十一黄金周来临，三个新盘争相开盘抢客。华懋集团于2010年10月以创九龙区楼面尺价新高投得的九龙塘义德道豪宅项目取名为云门，可望于下月初以现楼形式推售，售价参照市价，上月贴邻该盘由嘉里发展的义德道三号首批30伙的实用面积尺价34,411元至45,813元。恒地于乌溪沙迎海．星湾御及九建于旺角MacPherson Residence亦计划于下月初推售。

华懋云门待批满意纸

华懋集团售楼部经理吴崇武昨表示，九龙塘云门正待批入伙满意纸，期望本月底前获批，下月10日前推售，售价会参照市价。此项目共有47伙，当中40伙为标准户、4伙复式户及3座洋房，实用面积由1,223方尺至3,241方尺，估计市值约20亿至30亿元。

吴崇武称，今年底前该集团约有3至4个住宅项目推售，涉及逾200伙，除云门外，还有九龙城侯王道28号，共有38伙，预计10月底推售，11月至12月会推售九龙塘延文礼士道豪宅项目，共有逾120伙，此外，西贡碧沙路亦有2间洋房有可能于今年底前推售。至于大埔富．盈门已售出34伙，套现逾3亿元，尚有93伙有机会于本月底加推，而九龙城御．门前尚有10多伙，期望于下月入伙前沽清。

吴崇武表示，该集团现时手头上共有20个项目发展中，因此近期并不积极投地，但正研究下周截标的粉岭联和墟商住项目。

星湾御下周开示范单位

其他发展商方面，恒基地产营业(一)部总经理林达民昨表示，迎海．星湾御的售楼书可望于本周末至下周初上载，而及后一至两日继而上载首张约220伙的价单。同时，该盘下周将开放示范单位予公众参观，有望在本月底至下月初正式开售，意味着该盘在「十一黄金周」前后应市。

至于九建市务及销售部总经理杨聪永昨表示，旺角MacPherson Residence下月有机会加推30伙标准户，不排除加价5%至8%。 该盘已售出逾100个单位，套现超过8.6亿元，成交尺价15,175至21,218元，首阶段销售已超标完成，年底前希望可达到200伙的第2阶段销售目标。

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