2月公屋买卖27宗 按月急升50%

　香港文汇报讯　楼市重现小阳春，二手公屋的交投也活跃起来。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2月份二手公屋买卖合约登记录得27宗，总值3,607.1万元，较1月的18宗及2,526.5万元分别上升50%及42.8%，数字是自2011年11月后的三个月新高。公屋交投连跌两个月后回升，反映1月期间楼市回稳，增强公屋居民的置业信心，带动二手公屋市道回复活跃。

3宗达200万元 景棉楼最高

　2月份录得22宗逾100万元的二手公屋买卖登记，是去年11月录得29宗后的三个月新高，当月更有3宗达200万元水平，登记金额最高的是将军澳景林邨景棉楼22楼的单位，录220万元。黄大仙竹园北邨松园楼6楼的单位及沙田耀安邨耀颂楼13楼的单位，成交金额各录200万元，并列第二位。

　在2月份的22宗百万元公屋登记中，录得「零」宗短期转让个案，即没有业主在一年之内将单位转售。二手高价公屋已经连续五个月缺乏短线买卖，显示用家主导公屋市场，而且受到额外印花税措施打压，住宅短线转售活动明显大减。

竹园北邨及华明邨均录3宗

　今年2月份买卖登记宗数最多的公屋屋村为黄大仙竹园北邨及粉岭华明邨，各录3宗登记，分别总值448.3万元及408.1万元。另外，将军澳景林邨、上水天平邨、青衣长安邨、大埔太和邨、蓝田德田邨、沙田博康邨、沙田显径邨及屯门良景邨，各有2宗登记。