2025-06-04 Squarefoot 编辑部
向为超级富豪聚居地，各大宅业主多为城中地位显赫的老牌家族及商人。其中，一间由信置主席黄志祥所持有的大浪湾道16号，向城规会申请略为放宽地盘上盖面积限制，由现时「住宅(丙类)4」所规限的22.5%放宽至36%，以重建1幢2层高大宅，地积比率维持0.9倍，可建楼面约19,049方尺。
保护环境设计 楼面增4倍
申请人表示，放宽上盖面积是希望引入创意设计，包括降低屋宇内大部分主天台高度，减少视觉影响，同时可增加外廊、屋宇檐篷及室内天井的设计弹性，并不会增加建筑物高度或地积比率。申请人又强调附近亦有同类申请，今次未涉及砍伐树木等。
黄志祥私人持有的大浪湾道16号，一直有意重建，2013年5月曾获批重建图则，可建1幢3层高洋房，总楼面逾1.31万方尺。据了解，黄氏早于20多年前以2,610万元购入大宅，物业占地约达2.149万方尺，现时大屋面积只约4,000方尺，如重建后楼面可增加3倍至4倍。
有用
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