世纪21奇丰物业 - 黎健峯董事表示，新近录得马鞍山锦丰苑成交，单位为锦萱阁(F座)高层05室，建筑面积744平方尺，实用面积536平方尺，属2房2厅间隔，座向东南望园景。
单位原叫价$460万，最终以$455万成交，减价$5万，减幅约1.1%，实用尺价约$8,489。
据了解，原业主于2001年6月以$110万（未补地价）购入上述单位，持货约25年，现转手帐面获利$345万，单位期内升值逾3.1倍。
中原地产 - 潘婉儿经理表示，近日踏入租赁旺季，不少内地生积极租楼，分行最新录沙田河畔花园B座高层07室，建筑面积368平方尺，实用面积242平方尺，属1房间隔。
单位日前议价后以$13,800租出，实用尺租约$57。
据了解，新租客为1名内地女学生，新学年将于本港升学，见屋苑位置方便，间隔合用，租金合理，即决定以先付一年租金形式租入单位自用，方便上学。资料显示，业主于2018年以$510万购入上述单位，现享约3.2厘租金回报。
中原地产 - 曾嘉滙经理表示，近日白石角区交投气氛持续畅旺，不少买家加快入市，大埔白石角天赋海湾最新录18座高层B室，实用面积974平方尺，属3房连套房间隔。
单位原叫价约$1,280万，日前议价后以$1,208万沽出，减价$72万，实用尺价约$12,402。
据了解，新买家为同区租客，近日决定转租为买，见屋苑环境舒适，单位价钱合理，间隔合用，即购入单位自住。资料显示，原业主于2011年以$1,240万购入上述单位，持货约15年，现转手帐面蚀让$32万，单位期内贬值约2.6%。
中原地产-胡耀祖经理表示，成交单位为马鞍山新港城H座中层07室，实用面积363平方尺，建筑面积495平方尺，2房间隔，开价约$608万，议价后以$592.3万易手，实用面积平均尺价$16,317。
中原胡耀祖指，新买家为上车客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。据了解，原业主于2001年以$152万购入单位，持货约25年，是次转手账面上获利约$440.3万或290%离场。
中原地产-张少聪经理表示，日前促成大埔倚龙山庄16座复式户，单位实用面积1,551平方尺，建筑面积1,955平方尺，3房连套房及工人套房间隔，开价约$1,480万，议价后连车位以$1,328万沽出，实用面积平均尺价约$8,562。
中原张少聪指，新买家为区内客，见单位价钱合理，即入市单位自用。据了解，原业主于2010年以$850万购入单位，持货约16年，是次易手账获利$478万离场，单位期内升值56.2%。
香港置业-宋国权董事表示，租出单位为土瓜湾傲云峰5座中层F室，实用面积约539平方尺，属2房间隔，向西南望烟花景。宋国权指出，业主以$2.6万放租约3个月后获同区客洽询，双方经议价后，以年缴方式承租，月租$2.38万，实用面积平均尺租约$44.2。据了解，新租客为家庭客，心仪单位自然舒适，故睇楼2次后决定承租。
资料显示，业主于2008年7月以约$378.5万购入上述单位，若以现时的租金计算，业主享回报约7.6厘。
香港置业-陈子麟董事表示，该行刚促成九龙湾淘大花园M座中层05室，实用面积约356平方尺，属2房间隔，望山景。陈子麟指，业主以$1.65万放租仅2日即租出，双方零议价元承租，实用面积平均尺租约$46.3。据悉，新租客为夫妇，心仪单位装修整洁，故睇楼1次后决定承租上述单位。
美联物业 - 叶容生经理表示，该行最新促成上水天平邨一个443实尺2房单位成交，获用家以$200万于未补地价市场承接。
成交单位为天平邨8座高层15室，实用面积约443平方尺，属2房间隔。单位原于未补地价市场叫价$210万，最终获用家议价$10万，以$200万承接，实用尺价约$4,515。
资料显示，原业主于2000年12月以约$17.3万购入上述物业，持货约26年，帐面获利约$182.7万，物业升值约10.56倍。
延伸阅读: 上水
美联物业 - 廖煜荣经理表示，该行最新促成上水天峦一幢实用面积2,454平方尺洋房成交，获本地家庭客以$3,280万承接。
成交单位为天峦日内瓦大道南单号屋，实用面积约2,454平方尺。单位于6月租客迁出后交吉放售，原叫价$3,800万，放盘约1个月，最终以$3,280万成交，减价$520万，实用尺价约$13,366。据了解，买家为本地家庭，租楼多年，眼见区内基建渐趋成熟，决定由租转买，购入单位自住。
资料显示，原业主于2014年7月以约$3,800万购入上述物业，持货约12年，是次转手帐面蚀让约$520万，物业贬值约13.7%。
美联物业 - 陈少枝经理表示，该行最新促成上水天峦2期一幢实用面积1,815平方尺洋房成交，获香港商人以$2,300万承接。
成交单位为天峦2期日内瓦大道东双号屋，实用面积约1,815平方尺，花园面积约1,481平方尺，附1个车位，属3房设计、南北对向两层户型。单位以$2,300万成交，实用尺价约$12,672。据了解，买家为香港商人，公司即将进驻河套创科园区，看好区内发展潜力，加上洋房市场稀缺，锺情天峦为新鸿基大型洋房屋苑，配套齐全，购入作中长线投资。
资料显示，原业主于2010年以约$2,682万购入上述物业，持货约16年，是次转手帐面蚀让约$382万，物业贬值约14.2%。
延伸阅读:
* 成交行情。
* 28Hse App。
