2025-05-30 Squarefoot 编辑部
本周末，香港楼市将迎来一波新盘推售潮，共有7个新项目推出308伙，为近三个月来最繁忙的一手楼市周末。其中，屯门「黄金海湾第1期意岚」今天率先推出188伙，而「启德柏蔚森III」将于明日开售108伙。市场预期，这两个新盘将受到购房者热烈追捧，带动周末的一手楼交易量。
「意岚」，由旭日国际发展，今日分三个时段（S、A及B组）推售188伙。这是新界区自5月「The YOHO Hub II」推售以来，首次有如此大规模的销售行动。推出单位从开放式到三房，实用面积从204到653平方尺，折实价从$184.2万到$703.6万，平均每平方尺价钱介乎$8,908至$11,900。该盘超额认购39倍，显示市场需求强劲。
另一方面，「柏蔚森III」由新世界与远展合作开发，将于周日推出108伙，入场价为$419.6万起，买家可购买最多9伙。该项目至昨天已收到约5,400票，超额认购达49倍。
除上述两大新盘外，本周末还有其他项目将同步推售，包括嘉里发展的「九龙半山缇外」将标售3伙，以及新地旗下的「沙田珑珀山第2期」和「元朗PARK YOHO Napoli」等。这样的销售量是自4月以来周末最多的。
同时，现楼新盘亦持续录得成交，例如中国海外发展的「启德维港1号」昨日售出一伙，实用面积452平方尺，成交价$899.4万，尺价达$19,898。恒地发展的「西营盘艺里坊．1号」也于同日售出两伙，尺价分别为$26,156及$26,699，显示高端市场依然活跃。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |