2025-05-10 Squarefoot 编辑部
下纷纷斩缆离场，过去一周至少有5宗街铺蚀让个案，账面合共蚀了4,226万元。
最新一宗为香港仔有酒吧租客疫市下执笋盘，向急于求售的业主购入所租用的铺位作自用，最终由租客变成业主，原业主持货8年惨蚀700万元，连同手续费，蚀近千万元。
Bar Pacific 租客变业主
该铺位于香港仔大道238号南湾御园地下1及2号， 建筑面积2,592尺，门阔约40尺，原业主叫价5,500万元，在市场放售了半年，业主急于求售，已一减再减价，最终由现租客Bar Pacific 以3,300万元购入自用，尺价1.27万元。Bar Pacific原本于该铺位的租约期至2022年10月，现时月租93,800元，回报3.4%。
原业主于2012年12月以4,000万元买入， 持货8年蚀700万元，连手续费，蚀近千万元。该铺的位置非常偏僻，人流不多，胜在前面可以停车，门面够阔，静静地自成一角做海边酒吧。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |