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La Marina 扬海, 为港铁黄竹坑站发展项目,分6期而建,当中第二期名为扬海,项目由嘉里建设发展,位于黄竹坑香叶道11号,设有2座,提供600伙,实用面积由320至1,901平方尺不等,间隔为开放式、1房、2房、2房连套房、3房连套房、3房连套房及多用途套房、4房连套房及多用途套房、4房连双套房及多用途套房、4房连3套房及多用途套房。

香港仔南湾御园3房套$2.4万租出 业主享租金回报约3.3厘

Squarefoot 编辑部  2023-02-13  340 #讲谈楼市

香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智表示,租出单位为香港仔南湾御园高层B室,实用面积约681平方尺,建筑面积约964平方尺,3房连套房间隔,向南享开扬海景,业主以约$2.65万放租约2星期即吸引区内客洽询,双方经议价后减价$2,500,以$2.4万租出,实用面积平均尺租约$35.2,建筑面积平均尺租近$25,低市价约4%。

据悉,新租客为国际学校外藉老师夫妇,心仪单位采光度高,望香港仔海滨景色,加上单位是区内较新物业,业主会为租客翻新油漆及地板,故睇楼1次即决定承租。业主于2009年12月以约$886万购入上述单位,若以目前租金计算,现享租金回报约3.3厘。

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