2025-07-16 Squarefoot 编辑部
美联物业 - 范伟康经理表示，青衣二手市场本月首半个月已录27宗交投，市况明显回暖，买家当中不少为长线收租客，皆因银行定存息口低转，选择转投楼市获取较高回报。该行最近录得投资者斥$350万购入美景花园329实尺户作收租之用。
范伟康表示，成交单位为青衣美景花园9座低层G室，实用面积329平方尺，采2房间隔。据悉，买家为区内投资者，由于银行定期近日到期，有见息口低企，故决心将资金投向回报较高的楼市，加上有见单位叫价低于$400万，购入只需$100印花税，故即时决定议价后以$350万承接，折合实用尺价约$10,638。市场同类单位现时租值约$1.3万，以此租值计算，租赁回报约4.5厘。
范伟康续指，青衣区本月首半个月已录约38宗租赁交投，预期全月总数可达80宗水平，反映市况正遂步回暖，二手买卖及租赁交投将逐步回升。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |