2025-04-30 Squarefoot 编辑部
青衣美景花园最近一宗2房单位成交，以375万元售出，尺价达到11,398元，创下该屋苑同类型单位近一年来的最高尺价纪录，反映即使市场气氛稍为回落，细价楼市场仍保持一定的活力。
上述成交单位为美景花园9座高层G室，实用面积329平方尺，2房间隔，望海景。中原地产高级资深分区营业经理黄淑贤表示，原业主于去年7月310万元购入单位，仅持有9个月便以375万元成功沽出，帐面获利65万元，升值21%。扣除购入时支付的税项、买卖双方的佣金等相关费用，最终实际获利接近57万元。
是次交易的造价为同屋苑相似面积单位之新高，上一宗同类成交为5座高层G室，上月以350万元售出，是次交易的造价高出25万元或7%。
黄淑贤又指，该单位因其位置优越及户型受欢迎，吸引不少区内分支家庭青睐。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |