隆敍开盘「虾碌」周五20伙招标

隆敍错用招标日期 20伙改周五招标

新盘市场竞争激烈，但部分较少卖楼经验的财团在推盘时出现失误。本地老牌黄氏家族持有的何文田太子道西现楼项目隆敍，昨天下午公布销售安排，宣布本周四（20日）以招标形式发售首批20伙，但此安排有违反《一手住宅物业销售条例》（下称一手例）之嫌。该财团昨晚修改销售安排，改为本周五（21日）起招标。

隆敍昨天下午公布的销售安排1号显示，该盘推出20伙招标，实用面积680至1166平方尺，间隔包括2房及3房户，招标日期由6月20日至7月4日。

不过，根据一手例，发展商须于出售日前最少3天公布销售安排，即隆敍若要本周四起招标，发展商应该在过去周日（16日）或之前公布销售安排，意味上述推售安排或会违反一手例。

发展商昨晚修改销售安排1号，上述20伙延至本周五起招标，截标日期则顺延至7月5日。

已届现楼的隆敍，位于太子道西296号，提供45伙，实用面积680至2296平方尺，间隔由2房至4房。

会德丰地产牵头发展的九龙东启德承丰道MIAMI QUAY I，昨天亦公布新一份销售安排，将于本周五先到先得卖50伙。

新鸿基地产（00016）在屯门兆康的大型住宅项目NOVO LAND第3B期，预计今天公布销售安排，部署本周末首轮开售。市场消息透露，该盘累收约3,500票，以首两张价单共234伙计，超额认购近14倍。

昨日全港一手市场最少录得18宗成交，其中新鸿基在沙田珑珀山第2期沽出4伙占最多。该盘昨日以招标形式售出4个3房户，实用面积均为1,056平方尺，各连一个车位，共套现逾7,219万元。当中，成交价及尺价最高的单位为King Tower的2座19楼E室，以约1,885.78万元售出，尺价17,858元。

何文田区的新盘昨日共有3宗成交，包括鹰君（00041）与港铁（00066）合作发展的何文田站上盖物业项目朗贤峯第IIB期，售出5B座12楼B室，实用面积521平方尺，2房间隔，成交价1,233.1万元，尺价23,668元。

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