阳光房产标售4物业涉逾7亿

托第一太平戴维斯以公开招标形式出售四个位于香港的零售商铺及写字楼，截标日期为5月26日(星期二) 正午12时，总估值师就该四项物业于去年12月31日作出评估之估值合共为 7.122亿元 。

该四个物业分布于尖沙咀金巴利街 1B号全幢恒港中心、香港仔大道 208号裕辉商业中心地下多间铺位及各层（除1楼外）多个写字楼单位、尖沙咀漆咸道南 87-105号百利商业中心地下多间铺位、北角英皇道933号御皇台地下11间铺位、广告位及安全岛以及49个停车位及电单车位。

根据阳光房地产的通告指出，此四项物业的写字楼楼面共约65,120方尺，零售楼面共约22,884方尺，于今年3月31日，恒港中心、百利商业中心地下多间铺位及北角英皇道933号御皇台地下11间铺位、广告位及安全岛以及49个停车位及电单车位的出租率均为100%，裕辉商业中心地下多间铺位及各层（除1楼外）多个写字楼单位的出租率为97%。截至去年12月31日止六个月的物业收入为1,206万元，总估值师就该四项物业于去年 12月 31日作出评估之估值合共为 7.122亿元 ，占该公司总资产组合的总评估值之概约百分比为4.42%。

第一太平戴维斯资深董事莫伟豪表示，踏入今年，大手成交市场保持畅旺，于第一季已录得约港币250亿成交。本港房地产基金于市场活动频繁，换货不断。领汇于2014年出售9个商场，套现逾30亿元，随后再斥资逾13亿元收购黄大仙现崇山商场及以59亿高价与南丰发展投得观塘海滨道一幅商业地皮。另外，置富产业信托紧随其后以近19.2亿元收购观塘丽港城商场项目及以6.48亿元售出美孚盈晖荟。

料不受个人游数目减影响

以往，房托基金都能以远高于估价售出物业，反映此类物业在市场有一定的吸引力。现正放售之四项物业均位于市区及民生区，不会受个人游数目减少影响。现时物业大部分已租出，续租更录得升幅。业主认为，是次招标正是为投资者提供选购物业的黄金机遇。

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