开平道Cubus全幢获16亿洽购

　指出，由资本策略地产、丰泰地产及侨福建设持有的铜锣湾开平道1至3号Cubus全幢，获投资者以约16亿元洽购至尾声。上址为约28层高商用物业，总楼面约6.8万方尺计，尺价约2.35万元。有指对物业感兴趣的为东南亚资金背景公司。据了解，资本策略地产等于2006年以3.12亿元购入全幢旧楼重建，物业目前租出率近百分百，租户以餐饮及高消费品为主。

荃湾地皇广场累收200票

　由资深投资者尹柏权持有的荃湾地皇广场正式拆售，消息透露累收200票，今次拆售的铺位分布在1至3楼，每层约76至78个，全部铺位总面积约18,772方尺，铺位建筑面积由50至156方尺，平均尺价48,310元，售价则约246万至738万元，全部售罄可套现约逾9亿元。

　商厦市场各核心区域不断录得成交个案。美联商业高逸威表示，九龙太子道西162号华邦商业中心1611室，物业面积约298平方尺，成交尺价却高达约8,657元，相比年初升幅近五成。买家连租约购入，回报率达3.2厘。是次成交尺价不但贴近尖沙咀区商厦平均水平，更创下该中心历年性新高。

力宝太阳广场高层尺价破顶

　近月商厦群整体表现不俗，市场屡录尺价破顶成交。中原(工商铺)林岚表示，尖西力宝太阳广场高层06及07室，建筑面积合共4,724平方尺，连租约易手，成交价约6,849.8万元，折合每尺约1.45万元，创该厦新高尺价；现时该单位收取每月约15万元租金，按此计算，回报率逾2.6厘。买家指区内指标甲厦盘源紧绌，遂决定以进取价承接单位。原业主于08年斥资约4,535万元购入，易手帐面获利近2,315万元，4年间升值逾5成。

旺角地铺连一楼3.9亿放售

　美联旺铺游院玲表示，旺角窝打老道万基大厦地下B2号铺及1楼全层、连4楼33个车位放售，总楼面面积约3.1万平方尺，其中地铺面积占约6,000平方尺，另一楼全层占约2.5万平方尺，业主意向金额约3.9亿元，连同大型连锁超市及酒家租约一并放售，租金回报接近2.5厘，属核心段不俗水平。

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