长实亚皆老街项目 建6幢19层豪宅

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴) 为了赶及今年4月1日生效的「发水楼」新指引前获批图则以享有旧制，不少发展商过去半年赶快入则，屋宇署发表的最新数据显示，今年1月的入则申请仍获109份，虽然比12月最高峰的134份回落18.6%，其中新申请占86份，亦比12月大减28.3%，但两者仍处历年第二高水平。

买地后 四个月成功批则

　然而，上月批出的图则只有34份，按月回落26%。其中长实及郭炳湘合作于去年8月于土地拍卖会上，以41亿元投得的九龙亚皆老街(前民安队训练中心)豪宅项目，于短短4个月的申请已获批兴建6幢19层连2层平台及1层地库，可建住宅楼面达394,582尺。至于新地于去年5月于土地拍卖会上以13.3亿元投得的粉岭石湖墟沙头角道项目，亦已获批兴建3幢29层住宅及商业大厦，可建住宅楼面约409,883尺，非住宅楼面约131,299尺。

喜帖街建4幢楼涉800伙

　至于另一个大型项目，由市区重建局与合和及信和合作的湾仔利东街/喜帖街项目，亦获批兴建4幢29至39层的住宅/商业连会所，住宅楼面约730,928尺，商铺楼面约121,076尺，据悉，发展商拟提供800伙，单位面积由800尺至1000尺不等。

香岛道50号建10幢洋房

　此外，新地郭氏家族于2004年以4.28亿元购入的港岛南区香岛道50号，亦获批兴建10幢3层高洋房，住宅楼面约39,809尺，并有1幢5层高会所，郭氏家族于去年已接纳地政总署的8亿元补地价。

　至于被政府列入三级历史建筑的薄扶林道128号，业主除了保留原大宅外，亦获批兴建2座19及21层高住宅，住宅楼面约146,044尺，可建商业楼面约16,100尺。

　此外，长实于黄竹坑香叶道41号获批兴建1幢36层高商业大厦，可建楼面约323,984尺。至于信和于半山干德道53号获批兴建1幢13层高住宅连会所，可建楼面约60,420尺；会德丰地产于九龙湾启兴道1至5号获批兴建6幢29层住宅或商业连会所，可建住宅楼面约822,577尺，商业楼面约6,359尺；至于新世界于北角继园街5号获批兴建3幢27层住宅连会所，可建住宅楼面573,292尺。

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