铜锣湾银座式商厦The Hedon招租 17层物业平均尺租40元

铜锣湾商厦市场再迎新供应，由永义国际（01218）或相关人士持货的铜锣湾勿地臣街11号商厦 The Hedon，近日推出17层楼面招租，意向尺租约40元，吸引市场关注。

更多消息：

周大福重返广东道 豪掷200万月租承租尖沙咀万尺铺

允记17万续租湾仔庄士敦道三层巨铺 业主1981年525万买入 回报率高达39%

美联商业营业董事邓少安透露，该公司已获委托代理 The Hedon 的放租事宜。是次推出的17层物业，每层建筑面积约2053平方尺，意向月租约8.2万元，平均尺租约40元，租金定位颇具吸引力。

根据资料，The Hedon 位于铜锣湾勿地臣街与耀华街交界，商厦为27层高的银座式设计，总建筑面积约46183平方尺，适合作为写字楼或各类商业用途。

除了 The Hedon 推出租赁，市场上亦有其他商业物业同步推出招标。第一太平戴维斯投资部资深董事胡子申表示，获业主委托推出两个物业招标，涵盖尖沙咀及黄竹坑的高潜力物业，吸引买家注目。尖沙咀亚士厘道29至39号3楼全层，建筑面积约16305平方尺，适合用作写字楼、餐厅、私人会所或宗教场所，亦可分间为多个商铺或工作室，灵活性高。另外，黄竹坑得力工业大厦一楼全层，建筑面积约12249平方尺，另连4431平方尺平台，包括一个私家车位及一个货车位，适合工业及商业用途。两项物业的招标将于 11月27日截止，买家可选择直接购入物业或透过公司股权转让形式进行交易。有市场消息指，该两项物业由资深投资者纪宝或相关人士持货。

业界分析认为，铜锣湾作为核心商业区，银座商厦的租金回报仍具吸引力，尤其 The Hedon 提供不同楼层选择，尺租40元属市场合理水平，有望吸引中小型企业及高端商户承租。

此外，尖沙咀及黄竹坑的招标物业因具弹性用途及发展潜力，亦吸引专注商业物业的投资者关注，尤其适合寻求长期增值的买家入市。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal