铜锣湾铺摸上摸 两个月升逾四成

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 铺位租金回报率虽然回报不高，惟旺区铺位炒风仍然炽热，市场消息指出，铜锣湾耀华街16号物业两个月内三易其手，出现摸上摸获利个案，两个月内账面升值逾2,100万元。

　该物业地下面积762尺，于2月16日以4,880万元成交，炒家持货不足2星期，至3月5日以5,950万元摸出，账面获利1,070万元，升值21.8%。至昨日该物业又以约7,000万元再度摸出，炒家持货约1个月，账面获利1,050万元，升值17.6%。即上述铺位于两个月内，物业累积升幅43%。据悉，物业至今年7月才正式完成成交。

伊利近街批萨店3周升30%

　另有消息指，资深投资者林清林摸出中环伊利近街25号地下铺位，面积约800尺，成交价3,980万元，尺价4.97万元，铺位由批萨店以月租5.5万元承租，回报率仅2.1厘。据悉，林氏于3月下旬以约3,050万元购入，是次持货约3周账面获利930万元，物业升值30%。

　土地注册处资料显示，尖沙咀金巴利道27至31号有利大厦地铺连阁楼以1.88亿元成交。

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