游业蓬勃 财团改建酒店图利

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）本港旅游业蓬勃，酒店房间出现供不应求，吸引财团纷纷将手持物业发展为酒店图利。城规会刚接获2宗兴建酒店申请，虽然土地规划意向均倾向发展住宅，但申请人并未跟随，反而改为酒店发展用途，涉及房间数目共约380间。

　两个酒店地盘中，以土瓜湾下乡道8至12A号规模较大，现为一幢9层高旧楼，1962年落成。申请文件显示，地盘面积7,533方尺，地积比率9倍，可建楼面67,795方尺。虽然位处「住宅(甲类)」地带，但业主不建住宅，反而睇准酒店供应少，改为兴建酒店，拟建1幢22层高酒店(包括1层地库及3层平台)，提供340个房间，平均房间面积129方尺，预计2016年完工。

荷李活道商厦改高档酒店

　另一个酒店申请位于中环荷李活道53至55号，由协成行集团持有。地点亦位处「住宅(甲类)9」地带内，申请人计划将其中3至23楼由现时的商业办公室改酒店用途，提供不多于40间客房，涉及楼面35,790方尺，房间面积由474至484方尺，较一般精品式酒店为大，预计2014年完成改装工程。

　另外，互太纺织行政总裁林荣德及其妻子黄碧霞亦申请规划许可，涉及旗下荃湾汀九1幢3层高独立屋，地点毗邻嘉御龙庭。由于地政处在处理申请人就上次规划许可而作出的契约修订申请时，要求加入一幅毗连的政府土地，地盘面积由5,199方尺增至5,738方尺，增幅超过B类修订限制的地盘面积10%，故此要重新递交规划许可申请，并同时申请放宽地积比率由0.4至0.75倍，涉及住用面积4,304方尺。

西贡近6万尺地申建21丁屋

　西贡北约土瓜坪一幅面积57,975方尺土地，去年7月申请兴建16幢丁屋被拒绝，最近卷土重来申请建设21幢丁屋，供塔门村原居民居住，涉及住用面积44,099方尺，申请人指当中11幢已得到大埔地政处批准。

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