通菜街地铺5年升值1.2亿

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 土地注册处资料显示，旺角通菜街153至159号地下C及D铺，面积2,300方尺，以1.76亿元易手。现租户为餐厅，月租30万元，租期至明年年底，租金回报约2厘。登记买家为立冠有限公司，公司董事为陈家麟、陈锦屏、陈杰权及杨秀琼。原业主在2007年5月以4,880万元购入，持货5年现帐面获利1.272亿元，期内物业升值2.6倍。

煌府主席购尖沙咀广场

　该处资料显示，煌府婚宴专门店主席陈首铭以1.223亿元购入尖沙咀漆咸道南帝后广场2楼及3楼，总面积1.39万方尺，现租户为桑拿店，租期至明年中届满，市值尺租约40元，回报料升至逾5厘。登记买家为首铭控股有限公司。据了解，原业主在2008年7月以6800万元购入，持货5年现帐面获利5,436万元或近80%。

　其他个案方面，内地包装印刷企业东风股份创始人黄炳文以1.012亿元购入湾仔乙级商厦新银集团中心16楼全层单位，面积7,388方尺。登记买家为俊通投资有限公司。原业主在2007年4月以4,750万元购入，帐面获利1.1倍。

　新蒲岗六合街8号六合工业大厦地下以7,880万元易手，面积11,788方尺；现租户为速递公司，月租21.23万元，租约期至今年11月，回报约3.2厘。买家为泰银投资集团有限公司，公司董事为郑淑贞。原业主于2010年7月斥资约4,300万元购入上址，易手获利3,580万元或83%。

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