越秀房托中期分派15.46仙

（记者 黎梓田） 越秀房产信托基金(0405)昨公布中期业绩，今年截至6月30日，期内基金收入总额约10亿元（人民币，下同），同比微跌0.3%，除税后及基金单位持有人交易前的净溢利7.3亿元，按年升18.5%，中期分派4.24亿元，同比增长0.1%；每个基金单位盈利0.2225元，每个基金单位分派0.136元，折合每单位0.1546港元，按年跌4.3%。

项目成功续租率逾七成

集团表示，期内公司因应不同市场状况，实施有针对性且灵活的租赁政策，整体经营收益保持稳定。管理人有效管理到期租约，整体项目成功续租74%，稳定了客户资源。在期末租金单价方面，成熟型项目提升了3.1%，成长型项目提升了13.5%。主席、执行董事及行政总裁林德良表示，收入总额下跌是因为去年底出售了广州的项目，所以在数据表现上有所影响，不过也有新收购杭州项目，从「一进一出」来说，总体影响不大。资料显示，去年12月29日，公司以5.9亿元收购杭州维多利中心。

至于内地实施融资调控，林德良回应指，越秀房托是投资产品，不属于融资产品。他又提到，融资一般属于运营性、经营性贷款，所以很多银行是愿意借钱。他透露，上海证券交易所下半年将要搬入上海越秀大厦，所以公司也进行相应调整。项目中的金融客户占比逐渐调整至75%。上半年该项目的出租率达到95%，估计年底将达到97%。

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