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买家睇楼10次终遇「真爱」 零议价350万买屯门迈亚美海湾2房

Squarefoot 编辑部  2025-05-26  796 #讲谈楼市

在拆息下调之际,屯门迈亚美海湾的一个两房单位近日吸引了一名区内客的青睐。该买家在参观了约十个楼盘后,终遇上「一见锺情」的迈亚美海湾单位,最终决定「零议价」以350万元买下,成交尺价8,794元。

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祥益地产区域董事邱家邦指,成交单位为迈亚美海湾3座中层H室,实用面积为398平方尺,2房间隔。该买家对此单位的喜爱主要源于其价格合理,以及客厅和睡房均拥有不错的开扬景观。

原业主于2011年以约172万元购入此单位,持有14年后转手,获利178万元,单位期内升值超过一倍。

根据银行的估价,恒生银行对该物业的估价为336万元,比成交价低约4%;而中国银行的估价则为359万元,较成交价略高约2.6%。

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