货尾撑场 一手静局

除二手交投稀少外，一手新盘的成交量亦明显回落。综合市场资讯，由于未有大型新盘开售，只得个别货尾盘在售，过去4日一手只录得15宗成交，虽较去年5日农历新年长假期的9宗成交为多，但仍然属偏低水平。另外，华懋昨日表示，单位供应达953伙的全•城汇，最快4月尾推出。

荃湾区为近月的新盘焦点，由新世界牵头发展的荃湾西柏傲湾昨单日卖出3伙，累售共595伙单位，占可售单位逾99%，套现逾56亿元。而上周三项目加推105伙单位（第5号价单），新春期间接受认购登记，市场消息指暂收逾700票。发展商上载该批单位最新销售安排，将于本周五上午开售。准买家需于本周三下午6时前到售楼处递交购楼意向登记，抽签将于本周四进行。

华懋全•城汇最快4月推

另一个荃湾西大型新盘全•城汇亦有最新进展。华懋集团销售部总监吴崇武昨日于传媒新春聚餐时提到，项目的示范单位已经准备就绪，正等待政府批出预售楼花同意书的进度，以及西铁方面的取态，最快4月尾至5月初推出市场。

他表示，集团今年全新楼盘除荃湾西站全•城汇外，亦会推出九龙塘贤文礼士(134伙)，连同一批馀货包括屯门琨仑、九龙塘云门及西贡银海峯等，5个项目涉及约1,200伙至1,300伙，市值过百亿元。其中，贤文礼士已取得满意纸，楼书正在制作，最快3月推出，将会快过全•城汇，成为今年华懋卖楼「头炮」。

吴崇武笑指，去年集团卖楼收入超过90亿元，为历年最好。若今年成功销售上述新盘，成绩料逾百亿元，再创高峰。

天铸3挞订 杀订料1660万

此外，据一手销售资讯网成交纪录册显示，新地旗下何文田天铸第1期于年廿九(上周四)录得3宗终止买卖合约个案，涉及3个2015年6月至7月期间卖出的单位，成交价分别为9,410万元、3,171万元及4,023万元，由3名不同买家登记购入，涉及总金额约1.66亿元。

据了解，该批单位包括6座20楼A室、7座18楼A室、8座16楼A室，以买家挞大订遭发展商没收订金10%计，杀订总金约1,660万元。消息指新地稍后将提价重推该3个单位。

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