豪宅旺租 吴士元南区豪宅月收十万

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）豪宅租务成交转旺。消息指，由吴士元持有的浅水湾华景园1座21楼A室，刚以月租10万元连双车位租出，单位实用面积2,482方尺，尺租40元。

事实上，山顶南区以至中西半山等豪宅近日录得多宗租务成交。消息指，由HKIS（香港国际学校）持有的南区南湾新邨C座7楼14室以月租约78,000元租出，单位实用面积2,070方尺，尺租38元。舂坎角道52号佩园地下A1室以月租约6.8万元租出，实用面积1,530方尺，尺租44元。

腾皇居高层租金回报3.9厘

Q房网刘焯辉表示，中半山腾皇居高层单位C室，刚以月租76,000元租出，实用面积为1,282方尺，属3房间隔，海景景观，尺租约59.3元。业主于2007年以2,320万元买入单位，按买入价计算，业主租金回报高达3.9厘。租客属外区客，于中环从事金融业。

美联物业刘锦梅表示，西半山宝恒阁地下特色户，实用面积约555尺，并连平台，刚以约2.5万元月租获承接，实用尺租约45元。租客为同区客，锺情单位连平台，加上租金水平合理，故承租单位。业主于2010年11月以约563.8万元购入上述物业，租金回报率约有5.3厘。

湾仔星域轩低层月租4万

其他租务成交方面，中原地产萧健铭指出，湾仔星域轩2座低层B室，实用面积659方尺，2房间隔连全屋家俬电器，望星街楼景为主。业主刚以月租4万元租出，实用尺价60.7元。原业主于2000年以510万元一手买入单位，持货15年，租金回报9.4厘。

利嘉阁何嘉信指出，湾仔尚翘峰1座顶层单位，实用面积474方尺，以月租3.2万租出，实用面积尺租约67.5元。原业主于2011年12月，以948.8万元购入上述物业，现获承租，可享租金回报率约4厘。

太古城宝安阁中低层A室亦以月租2.98万元租出。利嘉阁黄凯达透露，该单位为3房开则，实用面积约706方尺，是次以月租2.98万元租出，实用面积尺租约42.2元。原业主于2011年9月，以776万元购入上述单位，是次可享租金回报率近5厘。

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