豪宅年内均价升7.7%

　击楼市成交量，但楼价仍在高位企稳，并较去年底录得升幅。中原地产研究部联席董事黄良升指出，今年11月全港30个主要豪宅屋苑的二手买卖平均尺价暂时录得14,273元，与去年12月的13,254元相比上升7.7%。

　本港30个主要豪宅屋苑今年11月份的临时平均尺价与去年12月相比，有19个屋苑上半年的尺价录得升幅。当中有14个屋苑的尺价升幅超过10%，港岛区占7个，九龙区占5个，而新界区只有2个。

君临天下累升三成最多

　今年首11个月君临天下的尺价升幅最多，暂时上升29.6%；帝景园的尺价上升25.7%居次。嘉富丽苑的尺价暂有24.2%升幅，排名第三位。赛西湖大厦及宝翠园的尺价分别上升18.2%及17.4%，排名第四及第五位。另外，凯旋门（升17.2%）、海名轩（升15.1%）、匡湖居（升14.8%）、会展中心会景阁（升14.1%）、毕架山一号（升12.3%）、礼顿山（升12.1%）、雍景台（升11.7%）、康乐园（升11.3%）及擎天半岛（升11.2%）。

　以三个主要分区统计，九龙区10个屋苑期内平均尺价暂录14,610元，较去年12月的13,403元上升9%，为升幅最大的区域；港岛区15个豪宅屋苑平均尺价暂时录15,931元，较去年12月的14,847元上升7.3%；新界区5个屋苑的平均尺价暂录8,621元，与去年底的8,178元相比，上升5.4%。

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