誉都尺价料1.6万 贵绝筲箕湾

　香港文汇报讯（记者 周颖）年近岁晚，楼市气氛炽热，发展商推盘信心加强，新盘争相兔年前登场造势。新地旗下筲箕湾道305号项目命名为i．UniQ誉都，发展商表示，最快今年首季推售，昨日开始委托代理宣传。市场代理指出，由于港岛区新盘供应罕有，物业尺价约在1.5万至1.6万元水平，估计将为区内新高价。

　新地代理项目总监张卓秀敏昨日于记者会时表示，为针对港岛区上进青年，集团特别推出新品牌i．UniQ，意指i am UniQ (unique)。首个项目为筲箕湾道305号，命名为i．UniQ誉都，筲箕湾道157号项目亦为同品牌单幢物业，有机会于年内推售。

　她指出，项目最快今年首季推售，于2013年入伙，意向尺价将参考港岛区内单幢物业，项目虽然不受预售楼花限制，但销售程序亦将跟足指引，及提供一个交楼标准示范单位，昨日开始正式委托代理宣传。

　物业住宅部分共有24层，提供117个单位，建筑面积约398至622平方尺，包括一房及两房单位。其中面积由398至500平方尺的一房单位占物业70%，而两房单位面积由581至622平方尺及3个特色单位。

入场费预计近600万元

　市场人士估计，如果发展商跟销售指引开售，最少开售前7日派发售楼书，3日前派发价单，较大机会于农历年后开售。

　事实上，i．UniQ誉都为新地近十年在筲箕湾区内推出的新盘，区内代理指出，目前区内除西湾河嘉亨湾、逸涛湾及君悦轩拥有一手高层货尾，尺价约一万元水平，其馀均为楼龄较高的单幢楼为主，尺价约4,400至6,500元水平，水平参差。因此，如楼盘开售价逾1万元，已经是贵绝同区。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal