议价扩大 新界物业连录成交

　美联商业助理营业董事黄璜表示，葵芳新都会广场2座32楼01至03室，面积约5,347平方尺，成交金额约3,261万，尺价约6,100元。买家购入单位作自用。原业主于93年斥资约4,500万连环购入该层01至03室(即上址)以及08至12室，当时尺价仅约4,276元，获利约975万。

火炭工厦半年升值近两成

　另外，美联工商高级营业经理黎绍贤表示，火炭桂地街2至8号国际工业中心低层单位连平台，单位面积约883平方尺，平台面积256平方尺，成交金额约176万元，尺价为1,993元，以交吉形式交易。据悉，原业主原本叫价约196万元，有见近日市场气氛波动，加上新买家甚具诚意，于是减价20万元出售。原业主于本年2月初以约147万元购入，持货半年获利约29万元，升值接近两成。

　莱斯物业蔡旻熹表示，新界荃湾德士古道62至70号宝业大厦地下3号铺，以交吉形式出售，面积约1,700平方尺，涉及金额1,124万元，尺价6,610元。原业主于1986年以97.5万元购入，持货约25年，获利1,026万元，回报率高于10倍。新买家为投资者，用作收租投资。