谢霆锋1.17亿买摆花街铺

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 堪称中环摆花街大业主的谢霆锋近日再下一城，自资1.17亿元加码购入摆花街26号地铺连阁楼。市场人士估计，有机会将早前英皇国际主席杨受成送赠的毗连摆花街28号地铺打通，成为面积约3,000尺巨铺。

罗家宝个馀月赚价31%

　土地注册处资料显示，谢霆锋透过公司名义以1.17亿元摸入摆花街26号地铺连阁楼。据悉，新买家为顶轩有限公司，公司董事为迪丰代理人有限公司，有关人士为陈烈生，与摆花街28号地铺买家为同一人。而原业主为资深投资者罗家宝于6月21日以8,900万元购入，持货不足一个月，现摸出获利约2,800万元，铺位升值约逾31%。

　英皇唱片及艺员部总监霍汶希接受查询时表示，相信是次交易应是谢霆锋的个人投资，但霆锋表示不是用来做餐厅，至于购入用途及投资金额则未清楚。

　 据了解，摆花街26号地铺连阁楼，铺位面积大约1,400方尺，尺价约8.36万元。现时月租7.5万元，回报低于1厘，市场人士估计，谢霆锋或有机会将老板杨受成于今年5月斥资9,120万元购入毗连的28号地铺打通，打造成近3,000方尺巨铺。

古巨基5月买入22号铺

　事实上，中环摆花街近期受明星业主效应而声名大噪，除上述两个铺位外，谢霆锋亦持有摆花街1号壹号广场地下6至8号铺，而首次涉足铺市的歌星古巨基于5月亦以5,400万元由罗家宝手上购入摆花街22号地下铺位。值得一提的是，罗家宝先后购入多个摆花街地铺物业，在一买一卖中，获利甚丰，可谓真正大赢家。

　另外，张姓资深投资者以9,880万元摸出中环德辅道中160号C座地下及阁楼，物业地下实用楼面面积约为459方尺，阁楼约为406方尺。张氏于上月底以8,680万元向东方表行购入，并由该公司售后租回地铺，月租金21.7万元，阁楼现为交吉写字楼。持货不足一个月，是次成交帐面获利1,200万元，物业升值13.82%。

德辅道铺不足一月摸出

　此外，土地注册处资料显示，前美联执行董事郭应龙以约7380万元购入马头围道1号地盘，地盘面积约1000方尺，已获批建1幢1层高的商用物业。市传原业主为资深投资者邓成波，于2004年以2,700万元购入，持货8年，现账面获利4,600万元，赚1.7倍。

　该处资料显示，南益实业透过公司名义以约1.26亿元购入观塘成业街日升中心9楼全层，面积约4.2万方尺。据悉，原业主在2010年2月以6966.94万元购入单位，是次易手账面大幅获利5633.06万元，物业2年升值逾8成。 该处资料又显示，远星集团有限公司以4.55亿元向华懋购入粉岭乐业路10号全幢工厦。

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