内地生抢租潮持续，租金屡创新高。中原投资旗下西半山「一步居 ‧38」近日招租，尺租高见139元，直逼超豪宅水平。
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岭大内地生锺情龙床盘：租金门槛低 毋须合租！ 一笔过预缴一年租金逾10万元
中原投资近年大力推展学生宿舍市场，最新推出两个分别位于西半山「一步居‧38」及九龙城「一汇居‧启德」招租。消息指，「一步居‧38」中层3室，面积120尺，全包价16,720元租出，尺租高达139元。
根据28Hse网站资料，山顶宾吉道3号独立屋，实用面积逾4千尺，尺租约131元。意味著该学生宿舍尺租贵过山顶豪宅。
「一步居‧38」位于般咸道38C号，前身为「般咸轩」，由中原投资去年以3.35亿收购，再斥6,000万元将其改建为现代化学生公寓，提供125个单位（共155个床位），涵盖1房至2房，其中1房月租约1.7万至1.8万元，2房月租约2.8万至3万元。
另外，西营盘翰林峰中层E室，实用面积约224尺，属开放式间隔，连家俱，近日获内地生以月租2万元承租，尺租约89元，属屋苑今年来尺租第二高水平。业主2022年以约600万元购入该单位，享约4厘回报。
大围柏傲庄7A座中层D室，实用面积324尺，属1房间隔，新近获中大内地生以2.4万元获承租，尺价74元，创同类单位租金新高，并预缴1年租金涉约28.8万元。业主于今年3月以776万元购入单位，料可享约3.7厘租金回报。
