西半山二手楼连录减价沽货

西半山二手睇楼大受影响，加上部分豪宅业主担忧经济前景，港岛西半山连番录得二手楼减价沽货个案。中原豪宅周耀棠昨透露，西半山富景花园1座高层B室，实用面积597方尺，2房间隔。业主原本叫价1,150万元，最终受「占中」影响，轻减价32万元以1,118万元将单位连租约易手，减幅达2.8%，实用尺价18,727元。该单位现时租金28,500元，租约期至2015年第一季，租金回报约3.1厘。原业主于2008年4月以679万元买入单位，持货6年，账面获利439万元，单位升值65%。

同区骏豪阁亦见减价个案。利嘉阁地产张嘉荣指出，骏豪阁低层A室，实用面积725方尺，业主原开价1,350万，其后减价70万元（约5%）至1,280万元连车位成交，实用面积尺价约17,655元。原业主于2006年3月斥资628万购入上述单位，今番转售，账面获利652万元，赚价约1倍。

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