2025-04-30 Squarefoot 编辑部
「居屋皇」荃湾尚翠苑一个2房单位近日以500万元绿表价转手，尺价11,338元。原业主于2021年以绿表价615万元「摸顶入市」，当时尺价达到13,946元，创下当时新界区未补地价居屋尺价新高，接近私人住宅的价格水平。是次沽货却遇上楼市下行，蚀让115万元离场，4年间贬值19%。
美联物业助理联席董事姚伟明透露，上述单位位于高层8室，实用面积441平方尺，2房间隔。原业主最初以530万元放售，放盘5个月，最终以500万元未补地价成交，尺价约为11,338元，由区外客承接。
目前尚翠苑同类型单位的市价介乎508万至538万元，是次成交符合市场水平。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |