2025-04-30 Squarefoot 编辑部
位于何文田的豪宅项目「瑜一．天海」昨日再次录得新成交，一名内地买家以约1123.5万元购入一个2房单位，该单位面积为469平方尺，尺价达到23,955元。据悉，这位买家专程乘坐高铁来港参观现楼，并随即决定购买此单位作为自住之用。
「瑜一．天海」自4月初以现楼形式开售以来，已暂时售出106伙，总套现达12.4亿港元。项目最高成交尺价曾达36,250元。华懋销售总监封海伦表示，买家群体中约40%来自九龙，30%来自港岛，其馀30%来自其他区域，包括多位普通话拼音买家。
瑜一系列第1C期最近获批满意纸，预计5月起开始交楼。此外，该项目的住客专属电梯已正式启用，从何文田站至升降机大堂不需10秒，便利住客。
华懋销售总经理陈慕兰表示，何文田站交通方便，为项目增添了吸引力，尤其是对于经常往返中港两地的商人和专才。销售经理冯晋杰透露，目前项目已录得约20宗租赁事宜，尺租介乎52至77元，部分单位的租务回报高达3.2厘。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |