英皇集团执行董事张炳强表示,集团一直有拣选核心区「靓铺」,尖沙咀区租金一直向上,而汉口道一带租金更加是长线升值,集团未来仍会于区内留意优质物业。
喜来登旺铺发言人表示,该铺现时由Jumbo Apex高尔夫球店租用,每月租金18.3万元,租金回报约1.5厘,租期至明年9月。该铺明年约满后,新租金可调升至35万元,租金回报近3厘。
另外,市场消息指出,朱姓投资者以1亿元购入尖沙咀诺士佛台2号地下1号铺,面积1,759方尺,现租户为食肆,月租金20.5万元,租金回报2.46厘。原业主于2004年以2,800万元购入,持货8年帐面获利7,200万元,期间物业升值2.5倍。
裕民大厦地铺获利1.2亿
土地注册处资料显示,观塘牛头角道304至308号裕民大厦地下C及D1铺,面积共1,700方尺,以1.23亿元易手,尺价7.23万元。据了解,物业现由时装店及找换店承租,月租分别17.5万及8.3万元,回报率约2.5厘。登记买家为盈彩企业有限公司,董事为梁润林。原业主于1978年5月以155万元购入上述单位,现将单位沽出大幅获利1.2145亿元。
有用
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