立法会正审议降低强制拍卖（强拍）门槛和简化相关程序的条例草案，法案委员会已收到约21份意见书。其中，地建会建议将强拍门槛降至60%，并希望港岛的6个区域包括在内。法案委员会将于本周五（3月1日）针对《2023年土地（为重新发展而强制售卖）（修订）条例草案》举行公听会。目前已收到21份来自楼市业界、专业团体及公众人士的意见书。政府原本在2022年建议把强拍门槛降至六成，但后来的草案中将门槛设为65%。
地建会在意见书中提出，应该对70年或以上老旧楼宇，并且每个单位的业权至少20%的情况下，保持60%的强拍门槛。此外，地建会还建议将筲箕湾、鰂鱼涌、铜锣湾、中区、北角和「坚尼地城及摩星岭」等6个港岛区域纳入指定地区，以促进该处大量老旧楼宇的重建。
金朝阳（00878）也提交了意见书，支持允许合并计算相连地段的业权百分比，但认为在合并前，每个地段的最低门槛应为60%，合并后的加权百分比才应设为65%。
测量师学会表示支持草案，但建议若所有小业主均不反对强拍申请，则无需证明「楼龄」或「维修状态」，以简化流程。另有团体强调，政府需要明确界定可强拍旧楼的条件和范围，并指出在未被列入指定地区名单的地区，现行八成的门槛已足够，无需降低。
整体而言，此次强拍门槛的修订引起了广泛讨论，不同持份者希望透过修订，促进楼市的健康发展，尤其是老旧楼宇的重建工作。
