翠华百万租铺 抢赢阿一

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）本港铺租不断攀升，核心地铺常现「天价」，连老牌餐饮亦大喊「投降」。阿一鲍鱼租用多年的铜锣湾骆克道485号地下至3楼旧铺去年结业，土地注册处文件披露，原来业主加租76.8%，由每月69万元一口气加租至每月122万元，难怪连阿一鲍鱼亦「顶唔顺」。究竟谁有本事以过百万抢租？答案是2012年底上市的翠华控股（1314）。

骆克道485号地下至3楼，共4层，合共面积近8,000方尺。资料指翠华是以「心园有限公司」（GOOD CORE LIMITED）的公司名义登记，翠华与业主签下10年的长租约，首5年月租122万元，之后每月租金升20%至146.4万元；租约期至2023年12月底，尺租达183元。

10年长约 首5年月租122万

另外，市场亦录得不少大额工商铺买卖。其中港九潮州公会会长兼马主张敬川，早前将葵涌达利中心16楼全层及17楼4个单位以2.17亿元售予翠华。土地注册处资料显示，张氏套现后再入市，刚斥约1.214亿元买入九龙湾常悦道1号恩浩国际中心19楼全层。

另恒隆家族的思源基金会，则以1.3569亿元购入湾仔东亚银行港湾中心26楼。

利华制衣相关人士早前向城规会申请将观塘敬业街69至71号利华科技中心改装酒店，提供246个房间，提供非住用楼面共约11.83万方尺。规划署不反对，指申请符合规划意向，有助淘汰旧工业用途，并且发展参数亦在许可范围内。预料项目本周五会获城规会通过。

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