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美孚新邨三房套低市价5% 仍赚345万

易发睇楼团  2023-03-06  4,506 #影片

政府撤销口罩令﹐本港全面复常﹐楼市表现也逐步回升。继会德丰蓝田KOKO ROSSO后﹐新地旗下屯门兆康NOVO LAND第2B期﹐周六首轮销售352伙也即日全数沽清。在它的撑市下﹐过去周末两日﹐连同货尾合共录得约420宗一手成交﹐按周大增超过七倍。

在新盘抢占不少购买力下,二手交投相对疲弱。在过去周末两日,主要代理所录得的十大屋苑成交,普遍回落至20宗以下水平,当中鰂鱼涌太古城更是「零成交」。虽然近期二手楼价逐步回升,但有个别心急业主仍然减价卖楼。有代理指,随著美国今个月可能只会温和加息,预料二手业主议价空间将会收窄,并转趋强硬﹐二手楼价将会延续升势。首季楼市将呈「价量齐升」格局,全月一手成交可达2800宗﹐而二手交投更有望录得5000宗。

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